Yok artık! Bu ülkede 120 bin lira aidat veren de varmış

Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş Kapar, Bodrum‘daki site aidatlarının 500 liradan başlayıp 120 bin liraya kadar çıktığını açıkladı. Kapar, bu fiyat farkının sunulan hizmetlere ve pozisyona nazaran değiştiğini belirtti.

Bodrum’da site aidatları, bölge ve konseptine nazaran büyük farklılık gösteriyor. Yarımadanın güneyinde 500 liradan başlayan aidatlar, kuzeye gerçek Gündoğan, Yalıkavak, Gölköy ve Türkbükü üzere lüks bölgelerde 120 bin liraya kadar çıkıyor.

Lüks sitelerde havuz, özel plaj, 7/24 güvenlik, spa merkezleri, şahsa özel bahçıvan, teknik servis ve akıllı konut sistemleri üzere imkanlar sunuluyor. Konacık, Ortakent ve Gümbet üzere bölgelerde ise daha sonlu hizmetler bulunuyor; ekseriyetle güvenlik, ortak havuz ve bahçıvan hizmetleriyle yetiniliyor.

Aidat fiyatlarının hizmet çeşitliliği ve hayat standartlarına nazaran belirlendiğini vurgulayan Kapar, şunları söyledi:

Bodrum’da aidat fiyatları 500 liradan başlayıp 120 bin liraya gidiyor. Bunun farklı sebepleri var. Bilhassa yarımadanın kuzey bölgelerine gittiğiniz vakit özel plajlı, 7 gün 24 saat güvenliği olan lüks segment dediğimiz sitelerde daha farklı hizmetler alıyorsunuz. Bunların içerisinde havuz, özel plaj, güvenlik, spa merkezleri, şahsa özel bahçıvan, teknik servis, akıllı konut sistemleriyle entegre edilmiş bir aidat sistemi var”

EURO İLE ÖDEME DE YAPILIYORMUŞ

Sevil Ece Gümüş Kapar, aidat fiyatlarının kimi projelerde euro bazında belirlendiğini de söz etti:

“Bu sitenin genel imkanlarını korumak için değil daha çok konforu sağlamak ismine yapılan düzenlemelerdir. Münasebetiyle bu da aidatların yükselmesine sebep oluyor. Bu siteler bilhassa Gölköy, Gündoğan, Yalıkavak, Torba, Türkbükü üzere bölgeleri kapsamaktadır. Lüks site içerisinde mülk satın alan alıcı, bu hizmetleri istediği için bu sitelerden mesken satın alıyor. Buradaki aidat fiyatları yarımadanın en yüksek fiyatlarını oluşturuyor. 12 ay hayat kurulan orta segment dediğimiz sitelerde ise bahçıvan, güvenlik, havuz masrafları ve işçi sayısına nazaran aidat sayıları değişiyor. Bu sitelerde özel plajlar yok. Orta segment sisteler Konacık, Bitez, Ortakent üzere bölgeleri içeriyor. Bu siteler içerisinde yaşayanlar, lüks sitede olan hizmetleri istemediği için aidatlar daha makul seviyelerde”

Belirttiğim aidatlar aylık verilen aidatlar. Bazen orta aidatlar da oluyor. Sitelerin konseptine nazaran değişen aidat uygulamaları var. Ekstra 4 ve 6 ayda bir alınan aidatlar var. Kimi yeni projelerde metrekare ünite fiyatına nazaran avro bazında aidat fiyatları belirleniyor. Sıfır bir sitede genelde birinci etapta aidat fiyatları müteahhit tarafından idare oluşturulana kadar belirleniyor. Yaşayan bir sitede ise sitelerin kendi idareleri içerisinde belirleniyor. 120 bin lira aidat ödeyen bir kişi en az o sitede 3 milyon avroya mesken almış oluyor. Fiyat aralığı 3 milyon avro ile 35 milyon avro ortasında değişen bir siteden bahsediyorum. 500 lira aidat ödeyen kişi ise 3-4 milyona mesken almış oluyor”