Tatil hayali kuranlar yandı! Yaz tarifesi cep yakıyor
Yaz ayların yaklaşmasıyla birlikte tatilciler yazlık kiralama arayışlarına başladılar. Yazlık yerlerde dönemlik villa ve daire kiralama fiyatları geçen yıla nazaran yüzde 30 – 40 artış gösterdi.
Havaların ısınmasıyla birlikte tatilciler dönemlik yazlık kiralama piyasasına araştırmaya başladı, geçen yıl orta hâlli bir dairenin dört aylık kirası 200-300 bin lirayken, yeni dönemde Bodrum’da dönemlik villa kiralamak isteyenler bütçesini 1-1,5 milyonu gözden çıkarması gerekecek.
dönemlerinde tatili denizin kıyılarında geçirmek isteyenler dönemlik mesken kiralamayı tercih etmekte.
GEÇEN YILA NAZARAN FİYATLAR YÜZDE 30-40 ARTIŞ GÖSTERDİ
Havaların ısınmasıyla birlikte dönemlik yazlık kiralama piyasasında hareketlilik göstermeye başladı. Tatilciler, bilhassa mayıs-ağustos ve haziran-eylül periyotlarında tatili denizin kıyılarında geçirmek isteyenler dönemlik mesken kiralamayı tercih etmekte. Lakin bu dönem geçen yıla nazaran kira fiyatları yüzde 30-40 artış gösterdi, geçen yıl ortalama Bodrum’da bir villanın 4 aylık kira fiyatı 200-300 bin olurken, bu sene kira fiyatları 1-1,5 milyon düzeylerinde seyrediyor.
Sektör temsilcilerinden alınan bilgilere nazaran, bilhassa beğenilen tatil bölgelerinde fiyatlar rekor düzeylere ulaştı. Bodrum’da 4 aylık yazlık kira bedeli 1 milyon lirayı aşarken, başka tanınan bölgelerde de emsal bir artış yaşanıyor. Çeşme, Alaçatı, Kuşadası, Kaş ve Fethiye üzere destinasyonlar, yazlıkçılar tarafından en çok tercih edilen yerler ortasında öne çıkıyor.
DAHA UCUZ TATİL İÇİN ERKEN REZERVASYON ŞART
Tatil yapmayı planlayan tatilciler için uzmanlar, erken rezervasyonu kaide gördü. Bu yılki yazlık konut kiralamak isteyen tatilciler ortalama bir kira bedelinin 500 bin lira ile 1 milyon lira ortasında değişmekte. Denize yakın ve lüks olan fiyatları ise daha yüksek fiyatlardan ilanlarda yerini alıyor. Daha uyguna tatil yapmak isteyen aileler ise küçük dairelerin dönemlik fiyatları 200-300 bin lira düzeylerinde görülüyor.
YAZLIK KİRALAMADA DOLANDIRICILIĞA DİKKAT!
Yaz döneminin yaklaşmasıyla birlikte yazlık kiralamalar hem fiyat hem de talep açısından artış gösteriyor. Lakin bu yoğunluk, makûs niyetli şahısların de iştahını kabartıyor. Bilhassa cazip fiyatlarla sunulan, denize yakın ve ‘lüks‘ olarak tanımlanan düzmece ilanlar vatandaşları mağdur edebiliyor.
GÜVENLİK İKAZLARINA DİKKAT EDİN
Gelişen dijital platformlarla birlikte mesken kiralama süreçleri de artık büyük ölçüde internet üzerinden yapılmaya başlandı. Fakat bu durum, dolandırıcılık riskini de beraberinde getiriyor. İnançlı bir kiralama süreci için aşağıdaki tedbirlere dikkat etmek büyük ehemmiyet taşıyor:
Güvenilir Platformları Tercih Edin
Tanınmış, kullanıcı yorumları bulunan ve resmi kurumlar tarafından denetlenebilir emlak siteleri ya da bilinen emlak ofisleri üzerinden süreç yapmaya itina gösterin.
Evi Yerinde Görmeden Kapora Göndermeyin
Kiralamak istediğiniz meskeni kesinlikle yerinde görmeye çalışın. Şayet bu mümkün değilse, en azından imajlı arama yoluyla konutun nitekim var olduğunu ve ilanla uyumlu olduğunu teyit edin.
Sözleşme İmzalamadan Ödeme Yapmayın
Yazılı ve imzalı bir kira mukavelesi yapılmadan hiçbir formda kapora yahut kira ödemesi gerçekleştirmeyin.
Referans Araştırması Yapın
Evi kiraya veren kişi yahut kurum hakkında internetten yorumları, varsa şikâyetleri ve toplumsal medya profillerini inceleyin.
Ticaret Sicili Kaydını Denetim Edin
Eğer bir emlak ofisi ile çalışılıyorsa, şirketin sahiden faaliyette olup olmadığını Ticaret Sicili Gazetesi yahut ilgili resmi platformlardan denetim edin.
