Merkez Bankası’nın faiz indirimi konut kredilerini etkiler mi? İslam Memiş’ten kritik uyarı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), para siyasetindeki gevşeme sürecine devam ederek siyaset faizini 250 baz puan indirerek yüzde 42,5 düzeyine çekti. 2024 yılında yüzde 50’de sabit tutulan faiz, Aralık ayında yüzde 47,5’e, Ocak 2025’te ise yüzde 45’e düşürülmüştü.

Faiz indiriminin piyasalara tesiri merak konusu olurken, Altın ve Para Piyasaları Uzmanı İslam Memiş, toplumsal medya hesabından yaptığı açıklama ile mevzuyla ilgili değerli değerlendirmelerde bulundu.

“KONUT KREDİLERİNDE DEĞİŞİKLİK BEKLENMİYOR”

Memiş, faiz indiriminin şu an için konut kredilerine direkt yansımayacağını belirtti. Kredi musluklarının açılması gerektiğini vurgulayan Memiş, konut alımı için iki kıymetli faktöre dikkat çekti:

– Birinci kere konut alacaklar için düşük oranlı özel krediler

– Yıl sonunda hayata geçirilmesi beklenen TOKİ toplumsal konut projeleri

Bu iki gelişmenin konut piyasasına hareketlilik kazandırabileceğini öngören Memiş, bilhassa toplumsal konut projelerinin bölümü canlandıracağını tabir etti.

BORSA VE DÖVİZDE SON DURUM

Borsa İstanbul’daki hareketliliğe ait değerlendirmelerde bulunan Memiş, BIST 100 endeksinin 10.459 puana yükselmesini olumlu bir işaret olarak kıymetlendirdi. Endeksin 11.800-12.000 düzeylerini görebileceğini belirtti.

Döviz piyasasında ise EUR/USD paritesinin 1,0853 düzeyini test ettiğini ve yıl içinde 1,12 düzeyine çıkabileceğini öngördü. Dolar endeksinin (DXY) 103,72 düzeyinde bulunduğunu tabir eden Memiş, bu göstergenin vakitle 92-94 düzeylerine gerileyebileceğini söyledi.

ALTIN VE EURO YATIRIMCILARINA KRİTİK UYARILAR

Memiş, döviz yatırımcılarını bilhassa altın ve Euro bağlantısı konusunda uyardı. EUR/USD paritesinin 1,0770 düzeyini gördüğünü, altının ise 91.080 € düzeyinden 88.860 €’ya düştüğünü belirten uzman, bu düşüşün Euro ile altın alımını daha cazip hale getirdiğini vurguladı.