Kuveytlilerin Mudurnu hayali yerle bir oldu! Mavi kuleli şato projesi çöktü

17 Mayıs 2024’te TMSF tarafından kayyum atanarak idaresi devralınan Burj Al Babasi tam bir kaosa döndü. Ulaşılan dava belgesine giren 6 Mart 2025 tarihli bu rapor, projenin içler acısı halini gözler önüne seriyor.

ŞATOLAR TAHRİP OLUYOR, PROJE YARIDA KALMIŞ

Rapor, Burj Al Babas’ın 585 bin metrekarelik bir alana kurulu olduğunu lakin vaat edilen 732 şato-villadan yalnızca 587’sinin kaba inşaat düzeyine getirilebildiğini ortaya koydu. Geriye kalan 145 villa içinse temel dahi atılmamış.

Projede 351 villa satılmış gözükse de, yalnızca 168’i tapuya bağlanabilmiş. Geriye kalan 381 villa ise yazgısına terkedildi. 2014’te başlayan inşaat çalışmaları bugün büsbütün durmuş durumda. Uzun müddettir tamamlanmayan yapıların kabasında tahribatların ortaya çıktığı görülüyor.

ALTYAPI YOK, İMAR PLANI ASKIDA

Rapora nazaran, projenin yalnızca yüzde 35’i tamamlanabilmiş. En temel altyapı hizmetleri bile kurulamamış. Ayrıyeten projenin en büyük sıkıntılarından biri de imar planları. 2020 yılında iptal edilen imar müsaadelerinin akabinde süreç hâlâ belirsizlik içinde sürüyor.

KAYIP EVRAKLAR BULUNAMIYOR TAPULAR VERİLEMİYOR

Projeyi devralan TMSF, alıcıların çoğunluğunu oluşturan Kuveytli yatırımcılarla temasa geçmek için Kuveyt Büyükelçiliği ile irtibata geçti. Lakin süreç, beklenmedik bir problemle karşılaştı: Şirketin elinde müşteri kontratlarının, ödeme planlarının ya da resmi evrakların hiçbir aslı ortada yok. Muhasebe kayıtları ise eksik.

TMSF’nin şirket yetkilileriyle görüşme eforları da sonuçsuz kaldı. Kayıp evraklar nedeniyle büyükelçilikle yapılan görüşmelerden de bir sonuç alınamadı.

188 MİLYON DOLAR PARA LAZIM

TMSF’nin hazırladığı rapora nazaran, projenin vaat edildiği üzere tamamlanması için en az 100 milyon dolarlık ek yatırım gerekiyor. Elektrik ve su tesisatları dahil edildiğinde bu maliyet 188 milyon dolara kadar çıkıyor.