İstanbul’da Silivri açıklarında 23 Nisan günü meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki zelzelenin akabinde arsa ve tarla fiyatlarında dikkat çeken bir artış yaşandı. Bilhassa Çatalca, Silivri, Arnavutköy, Tekirdağ, Marmara Ereğlisi, Çorlu ve Saray üzere bölgelerde bulunan gayrimenkullere ağır bir ilginin olduğu gözlemleniyor.
KRİTİK “DOLANDIRICILIK” UYARISI!
Gayrimenkul hukukçusu avukat Ebru Yılmaz, konuya ait yaptığı açıklamada, “Deprem sonrası oluşan yatırım ilgisi anlaşılabilir, lakin tüketiciler plansız hareket etmemeli. İmara kapalı bölgelerde yapılaşma katiyen yasak. Ayrıyeten yerleşime uygun olmayan alanlarda yapılan satışlarda dolandırıcılık riski çok yüksek, size imar değil, vaat satıyorlar. Belediyeler resmî açıklama yapmadan, imar geleceğine dair hiçbir kelam emniyetli değildir. İmar planları yıllarca bekleyebilir, hatta hiç çıkmayabilir” sözlerini kullandı. Yılmaz, Tekirdağ Çeşmeli üzere yerleşime kapalı bölgelerde, dolandırıcıların “burası imara açıldı” diyerek fahiş fiyatla satış yaptığına dikkat çekti.
Türkiye’den Kaan Zenginli’nin haberine nazaran, Gayrimenkul değerleme uzmanı Burak Taban ise, mevzuyla ilgili “Bu tıp düzmece ilanlarla vatandaş kandırılıyor. Kesinlikle tapu ve imar durumları resmî kurumlardan denetim edilmeli. 2005 yılında Marmara Ereğlisi’nde 2 dönümlük bir araziyi ‘yakında imar gelir’ diyerek bir vatandaşa satmışlar. Ortadan 20 yıl geçmiş ancak hâlâ imar yok. Bu insanların umutlarıyla oynanıyor” kelamlarını sarf etti. Taban, kelam konusu satışları yapan şahısların, kendilerini belediyede çalışan yahut belediyeyle kontaklı olarak tanıttıklarını ve imar planlarını gördüklerini ileri sürdükleri belirtti.
“TINY HOUSE HER YERE KONULMAZ”
Tiny house modası da, tüm süratiyle devam ederken pek çok kişi yönetmeliklerden habersiz. Kent planlayıcıları “Tiny house’un sabitlenmesinin yasak olduğunu aktarırken yasal olarak tekerlekli ve taşınabilir olması gerektiğine dikkat çekiyor. Birebir vakitte, altyapı hizmeti olmayan yerlere Tiny House konulması da mümkün değil, bu sebeple “alıcılar her ayrıntısı araştırmalı” ikazında bulunuyorlar.