Kanal İstanbul rantı Emlak Konut raporunda: 15 ayda 5 bin 98 konut satıldı
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı ve Cumhurbaşkanı adayı Ekrem İmamoğlu’nun tutuklanmasının akabinde yine gündeme getirilen Kanal İstanbul projesiyle ilgili yeni detaylar gelmeye devam ediyor.
HERKESE VE HER ŞEYE KARŞIN ISRAR
Hükümetin büyük bir heyecanla duyurduğu lakin uzmanların İstanbul için felaket olacağını söylediği Kanal İstanbul projesi güzergahında yine hareketlilik yaşanıyor.
Çevresel, ekonomik, tarihi ve doğal afet tesirleri bakımından riskler barındıran proje büyük reaksiyonların akabinde rafa kaldırılsa da İstanbul için tehlike geçmiş değil.
İMAMOĞLU REAKSİYON GÖSTERMİŞTİ
İmamoğlu, geçtiğimiz günlerde “Yokluğumu fırsat bilip başladınız” diye reaksiyon gösterdiği konut projeside Avrupa Yakası’nın hayati su kaynaklarından biri olan Sazlıdere Barajı etrafında başlatılan konut inşaatlarına dikkat çekmişti.
SATIŞ RAPORUNA YANSIDI
Kanal İstanbul güzergahındaki emlak ve konut rantı, Emlak Konut’un 2025 1. Çeyrek Satış Raporu’na da yansıdı.
BirGün’den Mustafa Kömüş’ün haberine nazaran, proje güzergahında bulunan Arnavutköy’deki Yenişehir Evleri’nden 15 ayda 5 bin 98 tanesi satıldı. Kelam konusu satışlardan 31,6 milyar lira gelir elde edildi.
Rapora nazaran yılın birinci 3 ayında Emlak Konut’un yaptığı toplan 31 milyar 259 milyon TL’lik satışın 14 milyar 593 milyon TL’sinin Kanal güzergâhında bulunan Arnavutköy’deki Yenişehir Evleri’nden yapıldı. Ayrıyeten satılan toplam 3 bin 4 konutun 2 bin 109’u bu bölgede satıldı. Yani toplam gelirin yüzde 46’sı ile toplam konut satışının yüzde 70’i Kanal İstanbul güzergahından gerçekleştirildi.
TOPLAM GELİR 31.6 MİLYAR LİRA
Yenişehir Evleri’nden geçen yıl ise 2 bin 989 konut satılmıştı. Geçen yılın toplamında Emlak Konut bu satışlardan 16 milyar 803 milyon TL’lik bir gelir elde etmişti. Böylelikle Kanal İstanbul güzergâhından toplam konut satışı geçen yıldan bu yana 5 bin 98’i toplam gelir ise 31,6 milyar TL’yi buldu.
15 etaptan oluşan Yenişehir Evleri’nin 2024 yılı sonu itibariyle yeni proje bedeli 55 milyar lira olarak hesaplanmıştı. Değerleme raporlarında kimi etapların inşaatının yüzde 1’lerde iken kimi etapların ise yüzde 30’lar düzeyine ulaştığı belirtilmişti.
MEVZUATA AYKIRI
CHP Genel Lider Yardımcısı Gökan Zeybek, İmamoğlu’nun gündeme getirdiği projeyle ilgili gerçekleştirdiği basın açıklamasında “Sazlıbosna ve Hacımaşlı mahallelerinde TOKİ tarafından yapılacak, şimdilik 24 bin konut için hazırlanan planlar, havza mevzuatına aykırıdır” tabirlerini kullandı.
İGDAŞ DOĞALGAZ BAĞLAMAMIŞTI
İGDAŞ, bu bölgede yapılan doğalgaz müracaatlarına “imar planının iptal edilmesi nedeniyle” ret karşılığı vermişti. Yapılan açıklamada “Özellikle Dursunköy Mahallesi’nde yürütülen Emlak Konut GYO Yenişehir Konutları Projesi için yapılan doğal gaz ilişki talebi reddedildi” denilmişti.
