AKP döneminde İBB | Bir Ormanın Sessiz Tahsisi: NUN Vakfı’na 267 Bin Metrekarelik KİPTAŞ Arazisi Nasıl Bırakıldı?
ÖZEL / Halktv.com.tr
İstanbul Büyükşehir Belediyesi Teftiş Kurulu tarafından hazırlanan ve Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı’na gönderilen rapor, İBB’nin AKP devrinde KİPTAŞ’a ilişkin orman yerinin bir vakfa kiralandığını ve bunun sonucunda oluşan kamu ziyanının boyutunu ortaya koydu.
BEYKOZ’DA 554 BİN METREKARE ORMAN ALANI VARDI
Beykoz ilçesi Dereseki Mahallesi’nde, “Özel Orman Alanı” statüsünde bulunan 554.843,96 metrekarelik, KİPTAŞ’a ilişkin olan bu alan, 1 Aralık 2018 tarihinde KİPTAŞ ile Nun Eğitim ve Kültür Vakfı ortasında imzalanan bir mukaveleyle üç modül hâlinde tam 267.858,66 metrekaresi 49 yıllığına kiralandı.
KİRA BEDELLERİ KAMU FAYDASIYLA BAĞDAŞMADI
Söz konusu kiralama süreciyle:
– 197.737,21 m²’lik alan, aylık 12.000 TL + KDV
– 57.900 m²’lik alan, aylık 5.905,53 TL + KDV
– 12.221,45 m²’lik alan ise, aylık 1.215,33 TL + KDV bedelle tahsis edildi.
Toplamda yaklaşık 268 bin metrekare orman alanı için aylık sırf 19.120 TL + KDV kira alındı. Rapor, kelam konusu bedellerin emsal kira bedellerine nazaran çok altında olduğunu ve KİPTAŞ’ın menfaatlerine terslik oluşturduğunu saptadı.
KİPTAŞ GENEL KURULU DIŞLANDI, KİRALAMA YETKİSİ AŞILDI
Raporda, bu uzun periyodik kiralama kararlarının KİPTAŞ Genel Kurulu’nun onayı alınmaksızın yapıldığına dikkat çekildi. Meğer bu kadar geniş ve uzun müddetli tahsisler, Türk Ticaret Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu kararları gereği, şirket genel konseyinin yetki alanına giriyor. Genel Şura devre dışı bırakıldı; kararlar, hukuken “askıda hükümsüz” kaldı. Bu nedenle süreç baştan itibaren batıl kabul ediliyor.
ARAZİYE RUHSATSIZ BİNALAR YAPILDI
Nun Vakfı’nın kullanımına verilen bu ormanlık alan üzerine, mukaveleye karşıt olarak yapılar inşa edildi. 42 sayfalık teknik raporda, bu yapıların İmar Kanunu, Orman Kanunu, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu ve imar planlarına karşıt olduğu açıkça belirtildi. Yapılar ruhsatsız ve kaçak statüsünde tanımlandı.
Üstelik Beykoz Belediyesi de bu yapılaşmalara karşı rastgele bir süreç başlatmadı. Rapor, hem Nun Vakfı yöneticileri hem de belediye vazifelileri hakkında Türk Ceza Kanunu’nun 184. ve 257. hususları gereğince hata duyurusunda bulunulması gerektiğini söz etti.
EMSAL KİRA BEDELİNE NAZARAN HESAPLANAN ZİYAN: 6.5 MİLYON TL
Ekim 2021 prestijiyle emsal kira bedelleri dikkate alınarak yapılan hesaplamaya nazaran, KİPTAŞ’ın bu süreç nedeniyle uğradığı ziyan en az 6.526.269,71 TL (KDV hariç) olarak belirlendi. Raporda, bu zararın yasal faiziyle birlikte ilgili yöneticilerden tazmin edilmesi gerektiği belirtildi.
SORUMLULAR KİMLERDİ?
Raporda, kelam konusu kiralama ve süreçlerde imzası bulunan yöneticilerin isimleri de tek tek verildi. KİPTAŞ’tan sorumlu olarak gösterilen yöneticiler ortasında şu isimler yer aldı:
Fatih BORHAN
Tuncay ÇOLAK
İsmet YILDIRIM
Adil KARAİSMAİLOĞLU
Cafer SEZGİN
Yunus Emre AYÖZEN
Nihat MACİT
Mustafa Kemal ARDIÇ
ve diğer KİPTAŞ yönetim kurulu üyeleri
Ayrıca, Nun Eğitim ve Kültür Vakfı’nın idaresinde Berat Albayrak, Esra Albayrak, Ömer Faruk Kalyoncu, Gökçe Kalyoncu, Fatih Nida Üye ve Tamer Yılmaz’ın yer aldığı da belirtildi.
SUÇ DUYURULARI, BİLDİRİMLER VE SORUŞTURMALAR
Raporun akabinde şu resmi adımlar atıldı:
Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı’na memur hataları kapsamında 2021/107136 soruşturma numarasıyla müracaat yapıldı.
Beykoz Cumhuriyet Başsavcılığı’na kaçak yapılar nedeniyle cürüm duyurusu gönderildi.
Beykoz Belediyesi’ne 3194 sayılı İmar Kanunu çerçevesinde 3 ay içinde süreç yapılması için resmi bildirim gönderildi.
SONUÇ: KAMU YERİ ÖZEL BİR VAKFA 49 YILLIĞINA TAHSİS EDİLDİ
İstanbul’un değerli orman alanlarından biri, 2018 yılında KİPTAŞ idaresi tarafından, piyasa şartlarının çok altında ve Genel Şura onayı alınmaksızın bir vakfa bırakıldı. Üstelik bu alan üzerine ruhsatsız yapılar inşa edildi, belediye seyirci kaldı. Milyonlarca lira kamu ziyanı oluştu.
