Mahkemeden, zamanında teslim edilmeyen daire için emsal karar
Nilay ABDAL-Halktv.com.tr/ÖZEL
Yalova’da yaşanan olayda, “Semt 77 Begonya Etabı” isimli projede yer alan bir dairenin satışı sebebiyle yaşanan uyuşmazlıkta mahkeme, emsal bir karara imza attı. Sadettin Özer isimli yurttaş, projeyi hayata geçiren Yalova Group İnşaat şirketinden 2020 yılında bir daire satın aldı. 8 Mayıs 2020 tarihinde taraflar ortasında kontrat imzalanırken dairenin 2021 yılının eylül ayında Özer’e teslim edilmesi kararlaştırıldı.
Daire, söylenen teslim tarihinde alıcıya teslim edilmezken tapu periyot süreçleri de yapılmadı. Özer, bunun üzerine mukavelede belirtilen teslim tarihinin geçtiğini ve şirketin yükümlülüklerini yerine getirmediğini tabir ederek Yalova 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’ne dava açtı.
KİRA BEDELİNİN ÖDENMESİNİ TALEP ETTİ!
Sadettin Özer, satın aldığı dairenin tapusunun kendi üzerine geçirilmesini ve teslim tarihinde yaşanan gecikme sebebiyle kontratta kararlaştırılan aylık bin 500 TL kira bedelinin kendisine ödenmesini talep etti. Şirket ise mukavelenin, Özer’in ödemelerini eksik ve geç yaptığını ileri sürerek kontratın haklı münasebetlerle feshedildiğini tez etti.
MAHKEMEDEN EMSAL KARAR!
Yalova 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülen davada, kontratta teslim tarihi olarak yer alan 2021 yılının eylül ayında dairenin Özer’e teslim edilmediği söz edilerek tapunun Sadettin Özer ismine tesciline hükmedildi. Birebir vakitte mahkeme, daire tesliminde gecikme yaşanan Eylül 2021 ile Ocak 2022 tarihleri ortasında geçen beş aylık müddette, her ay için bin 500 TL olmak üzere toplamda 7 bin 500 TL kira bedelinin Özer’e ödenmesine karar verdi. Kelam konusu fiyatın yasal faiziyle birlikte ödenmesine hükmedildi.
MASRAFLAR DA ŞİRKETTEN TAHSİL EDİLECEK
Söz konusu kararda, yargılama masraflarının de şirket tarafından ödenmesine karar verildi. 64.703 TL karar ve ilam harcı, 4.645 TL yargılama sarfiyatı ve 134 bin TL’yi aşkın vekalet fiyatının de şirketten tahsil edilmesine hükmedildi.
